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房地产行业门户解决方案

据艾瑞《2006年中国房产网络媒体研究报告》显示,截至2005年,中国房地产网络媒体数量达240家。其中新浪网占份额最大,达32%,其次为搜房和搜狐焦点网,分别占23%和15%,2005年中国房地产网络媒体总体收入达到7亿元。另据不完全统计,房地产网站的使用人数超过了1000万人。在美国,72%的房产商利用互联网销售房屋,77%的消费者用互联网来找房源。在中国,已经拥有5亿的手机用户,手机上网用户也达到4430万,而购买需求持续上涨,故从中掘金具备极其现实的可能性。如何维护、提高企业产品品牌忠诚度,提高市场占有率,找到一种低投入、高回报的整和营销手段是消费品企业实现自身营销目标的关键,同时消费品行业企业在营销与渠道建设的投入上是不遗余力的,专业的消费品行业门户将有助于推动该行业进一步成长,帮助行业市场主体快速、健康地成长。

适用对象

本方案适用于以下企业或者投资商:

  1. 地产开发商、地产经纪商、物业服务公司、建材商、装修装饰设计与工程公司、销售服务公司等市场主体,借互联网在房源信息获取、看房、销售等各环节扮演益加重要的时期,立项进军地产互联网,开拓新的业务增长点,建立行业标准,组织地产业行业资源,并借行业门户与电子商务辅助传统主营业务的发展,降低成本,提升效率;
  2. 有意向并正在筹划,或已立项进入互联网与地产业交叉领域的投资者(企业或个人),希望借助互联网的力量服务于地产业及其市场主体,优化行业资源配置,降低整个行业的运营成本,提供内容、社区、商务或其它方面的服务,以从中获取利益。

房地产行业门户解决方案的构成

房地产行业门户解决方案是针对房地产行业的特点、企业网络应用需求及从业者、客户群体的互联网使用、购买、消费习惯,为有意向进军该领域行业门户与电子商务的企业提供的以内容、社区、推广、交易为核心的行业垂直门户、电子商务及网络营销整合方案,包括地产信息、电子售楼、网上交易撮合等。

  1. 内容管理系统
  2. 用户管理系统(包括楼盘开发商、业主、注册会员、地产经纪公司、建筑工程公司、建材商、装饰装修服务商等...)
  3. 楼盘展管销系统
  4. 楼盘查询
  5. 楼盘拍卖交易系统
  6. 供需交易自动撮合
  7. 社区服务
  8. 用户管理
  9. 数据挖掘

方案特色

房地产行业门户业务包括以网络媒体形式提供广告系列营销服务,获得收益;通过调研与销售研究分析报告,获得客户支持的报酬及销售收益;面向购房者提供咨询服务或者组团购房,获取佣金;面向房产公司提供房产管理与销售类软件、网站建设等服务,或在线看房,获得销售收益或广告收入;网络销售新房认购,或代办过户、公证、评估等业务,也是地产网站一大盈利点。

本方案即基于上述行业现状与盈利模式的分析、趋势的观察而形成,既可以面向行业市场主体(上中下游机构与企业)与从业者提供信息、竞争情报、社区交流、商铺、推广、商机发布、在线交易的“内容+社区+商务”全方位服务,也可以只提供其中一项专业化的细分服务,比如专注于地产业上中下游(建材、装饰、公关传播、销售、信息服务等)市场、价格、市场主体、趋势、渠道、营销等产品与经营的深度细分信息,或者是专注于地产行业建材商、装修服务商、地产中介、建筑工程公司等市场主体与产品的营销推广服务。

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